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人才公寓是面向人才的保障性租赁住房，可"拎包入住"。住进去还能拿房租补贴：A类人才每月最高 5000 元免租，普通毕业生（基础人才）本科每月补 500 元、硕士 900 元、博士 1200 元，最长享受 36 个月。
隐藏福利：来沈阳应聘的应届毕业生，还能免费入住最多 15 天！
补贴标准（2025年7月新细则）
| 人才类别 | 补贴上限 | 方式 |
|---|---|---|
| A 类人才 | 5000 元/月 | 免租（先缴后补） |
| B、C 类人才 | 3000 元/月 | |
| D 类人才 / 博士 | 1200 元/月 | 房租补贴 |
| 硕士 | 900 元/月 | |
| 本科 | 500 元/月 | |
| 大专 | 300 元/月 |
租金低于补贴标准的按实际租金补；自首次享受起 36 个月政策期；每季度发一次。
谁能申请（基础人才条件）
- 国家承认的大专及以上学历
- 非沈阳户口，或落户沈阳未满 2 年
- 年龄限制：博士 ≤45 岁、硕士 ≤40 岁、本科 ≤35 岁、大专 ≤30 岁
- 在沈阳（不含辽中/新民/法库/康平）无自有住房，且未享受公租房/租赁补贴
- 所在单位为你缴沈阳市城镇企业职工基本养老保险
- 不能同时享受其他生活类补贴（毕业生生活补贴、县域补贴、高技能人才补贴等）
A、B、C、D 类人才：无学历、户籍、年龄限制，由人社局认定即可。
怎么申请
流程
① 在人才公寓线上平台选项目门店、看房源 → ② 与运营机构签《住房租赁合同》 → ③ 通过门店申请补贴（A、B、C类由单位人事到工作单位注册地所在区县人社局申请）→ ④ 区县审核→市局公示7天 → ⑤ 每季度补贴拨付到你银行账户。
要交的材料
《免租(房租)补贴申请表》、身份证正反面、住房租赁合同；基础人才另加户口簿+毕业证（海外学历提供认证）。
短期免费入住（应届生福利）
来沈应聘的普通高校毕业生，最多免费住 15 天。条件：大专及以上学历（含毕业年级在读）、往届毕业不超 5 年、非沈阳户籍。线上申请（身份证+毕业证/学生证+面试邀请截图），24 小时内审核，短信通知入住。
最容易踩的坑
① 补贴会暂停。失业、参保转到省里/机关、在沈阳买房、享受公租房、领了其他生活类补贴——任一情况补贴停发。
② 与生活补贴二选一。人才公寓补贴和毕业生生活补贴不能同时享受，先算哪笔更划算。
③ 一套房只补一次。每名人才同时只能申请一套，补贴以签约承租人名义申请，换租要重新提交合同。
④ 2026年6月1日后入住按新标准。过渡期说明：5月31日前已入住且符合原政策的按原办法到期满；6月1日（含）后入住的按新版细则执行。
⑤ 租金低于补贴按实际补。别以为每月500元无条件拿——你租的房租金只有400元，就补400元。
官方原文与核实
本页内容整理自沈阳市官方公开文件，最后核实时间 2026-09-27：
本文整理自官方公开文件，仅供办事参考，不构成申请承诺。办理前请以政府最新规定及经办机构答复为准；政策如有变动，本页将及时更新。
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